Layanan Berita Ekspres
CHENNAI: Bangunan komersial besar di Tamil Nadu harus segera dirancang untuk menghemat energi. Dianggap sebagai penyebab utama emisi gas rumah kaca, bangunan komersial bergantung pada AC dan kipas angin, karena 60% listrik yang digunakan di kota-kota seperti Chennai dikonsumsi oleh peralatan tersebut di bangunan komersial dan perumahan.
Oleh karena itu, negara bagian berencana untuk mengatur bangunan komersial dengan memperkenalkan Kode Bangunan Konservasi Energi Tamil Nadu 2022 (ECBC) dalam peraturan bangunan sebagai persyaratan wajib. Peraturan Pembangunan dan Bangunan Gabungan Tamil Nadu (TNCDBR) akan memiliki klausul untuk menargetkan bangunan komersial yang mengonsumsi listrik dalam jumlah besar dan memerlukan kepatuhan terhadap peraturan bangunan konservasi energi yang dibuat oleh Biro Efisiensi Energi.
Kode tersebut akan diterapkan pada bangunan komersial dengan beban terkoneksi sebesar 100 kilowatt (kW) atau lebih atau kebutuhan kontrak sebesar 120 kilo-Volt Amps (kVA) atau lebih atau area terbangun seluas 2.000 meter persegi atau lebih. Berdasarkan klausul baru, bangunan komersial harus dirancang untuk menghemat energi atau mengurangi beban pendinginan atau pemanasan. Rancangan klausul tersebut juga memiliki indeks kinerja energi untuk bangunan yang menghitung konsumsi energi tahunan suatu bangunan dalam kilowatt-jam per meter persegi luas bangunan.
Fokusnya adalah pada dinding bangunan, jendela dengan penutup matahari, dan atap yang membatasi jumlah sinar matahari dan panas yang masuk ke dalam bangunan sehingga ketergantungan terhadap AC berkurang. Namun rencana untuk memasukkan klausul dalam peraturan tersebut dapat berarti biaya konstruksi bangunan komersial dapat meningkat.
Srinivas Akinipatti, direktur senior, Tamil Nadu & Kerala, Knight Frank India, mengatakan kepada TNIE, “Belanja modal pada awalnya akan tinggi, namun belanja operasional akan sangat bermanfaat dalam tujuh hingga 10 tahun ke depan.” Ia juga mengatakan dunia sedang bermigrasi ke bangunan berkelanjutan dan penerapan TNECBC akan menjadi langkah ke arah yang benar.
Mantan Guru Besar Anna University, KP Subramanian, mengatakan pelaksanaan TNCDBR sendiri banyak terjadi pelanggaran dan penyimpangan. Menambahkan peraturan konservasi ke dalamnya akan menjadi beban tambahan bagi penegakan hukum yang efektif, meskipun peraturan konservasi merupakan konsep yang baik dan menghemat uang bagi perusahaan komersial. “Strategi yang ideal adalah menegakkan ECBC melalui insentif dan disinsentif seperti dalam kasus bangunan ramah lingkungan. Perbedaan tarif untuk bangunan yang mematuhi dan tidak mematuhi ECBC dapat menjadi salah satu strategi tersebut,” katanya.
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp