CHENNAI: Pemerintah Tamil Nadu telah memberi tahu 136,25 km persegi yang terdiri dari 60 desa untuk mengembangkan kota satelit Chengalpattu, menurut Perintah Pemerintah (GO) yang dikeluarkan oleh Sekretaris Perumahan Hitesh Kumar S Makwana. GO, yang dikeluarkan pada hari Rabu, mengatakan sebuah studi telah dilakukan untuk demarkasi batas wilayah perencanaan untuk Kota Baru Chengalpattu yang diusulkan, yang mencakup 60 desa di Chengalpattu, Thirukazhukundram dan taluk Thiruporur.
“Desa-desa yang bersebelahan di sekitar inti pusat kota Chengalpattu, dibatasi oleh batas alami Sungai Palar di barat, Jalan GST dan Kota Mahindra atau Singaperumal Koil di utara, beberapa bukit yang tidak bersebelahan di timur, dan markas administrasi baru di sebelah selatan dipertimbangkan untuk demarkasi batas wilayah perencanaan,” kata GO.
Ini akan membantu memanfaatkan potensi kegiatan perumahan, komersial, industri dan kelembagaan baru di sepanjang Jalan GST, koridor Chengalpattu-Thiruporur dan koridor Chengalpattu-Wallajabad, kata GO.
Pemerintah telah merencanakan kota-kota satelit untuk meredakan kemacetan di Chennai. Empat kota satelit lainnya yang diusulkan adalah Thirumazhisai, Minjur, Kancheepuram, dan Tiruvallur.
Shankar, Chief Operating Officer, Strategic Consultancy and Valuation, JLL West Asia, mengatakan rencana pengembangan kota baru seharusnya tidak hanya mengarah pada pembangunan yang lebih terorganisir dengan fokus pada infrastruktur, tetapi juga berfungsi sebagai kendaraan untuk pertumbuhan ekonomi. “Chengalpattu dengan cepat berubah menjadi zona pengembangan yang lebih padat dengan banyak proyek baru yang sedang dibangun dan dalam rencana. Ini akan membantu dalam pembangunan yang terencana dan teratur bersama dengan lingkungan yang layak huni, berkelanjutan, lebih aman dan lebih sehat, ”tambahnya.
GO juga mengatakan kota satelit baru akan mengatur penyebaran pembangunan karena terbatasnya ketersediaan lahan yang dipenuhi dengan fitur fisiologis yang perlu dilestarikan. Itu juga terjadi saat pertemuan otoritas baru-baru ini membahas batas-batas kota satelit Minjur dan Tiruvallur yang diusulkan. Namun seorang mantan perencana mempertanyakan usulan kota satelit Chengalpattu.
“Mengapa CMDA berfokus pada pembuatan kota satelit di Chengalpattu ketika memperoleh tanah pada tahun 1974 untuk mengembangkan kota satelit di Maraimalai Nagar untuk mengatur pertumbuhan populasi di kota seperti yang disarankan oleh Rencana Induk Pertama. Seberapa jauh Chengalpattu dari Marimalai Nagar? Sudahkah mereka melakukan studi tentang bagaimana Chengalpattu dapat bertindak seperti magnet untuk menarik orang? Proyek sebelumnya memiliki visi. CMDA harus mencoba untuk menghidupkan kembali proyek township satelit sebelumnya daripada fokus pada yang baru,” alasannya.