Layanan Berita Ekspres
CHENNAI: Bahkan ketika pemerintah Tamil Nadu berencana merevisi Undang-Undang Perencanaan Kota dan Desa tahun 1971 yang telah berusia 50 tahun, Pusat telah meminta negara bagian untuk membentuk komite tingkat tinggi yang fokus pada penguatan perencanaan kota.
Pusat ini berencana mengubah setiap kota menjadi lahan penuh peluang dalam waktu 25 tahun. Negara bagian diminta untuk menunjuk orang-orang dengan latar belakang akademis dan profesional yang kuat ke dalam panel.
Para perencana merasa perencanaan kota yang seimbang masih kurang di negara bagian ini. Fokusnya hanya di Chennai, dimana dua rencana induk telah dibuat. Dr KR Thooyavan, mantan profesor Akademi Arsitektur MEASI dan mantan kepala perencana Otoritas Pembangunan Metropolitan Chennai (CMDA) memberi tahu TNIE apa yang dibutuhkan Tamil Nadu untuk mengintegrasikan rencana pembangunan ekonomi negara bagian dengan rencana regional.
Perencanaan wilayah berkaitan dengan penempatan kegiatan penggunaan lahan, infrastruktur, dan pertumbuhan permukiman yang efisien pada wilayah yang lebih luas dibandingkan satu kota atau kota kecil.
Pada tahun 1974, delapan wilayah dibentuk di Negara Bagian untuk pertumbuhan yang direncanakan, tetapi rencana regional tidak disiapkan. Hal ini harus dimasukkan dalam Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan yang ditinjau setelah 50 tahun, menurut Thooyavan. Ia juga percaya bahwa rencana induk untuk semua kota di negara bagian ini harus dipersiapkan, dan pertumbuhan yang adil harus dipastikan. Seperti rencana pembangunan ekonomi, rencana regional harus ditinjau ulang setiap dua tahun, katanya. Fokusnya juga harus pada rencana rinci pembangunan (DDP) dan tidak terbatas pada rencana penggunaan lahan saja.
Sesuai dengan Rencana Induk Kedua untuk Wilayah Metropolitan Chennai (CMA), CMDA telah memulai tindakan untuk mempersiapkan Rencana Pembangunan Terperinci secara bertahap. Hal ini mencakup zonasi penggunaan lahan, pembangunan infrastruktur seperti taman dan taman bermain, jalan penghubung dan identifikasi kawasan komersial dan industri untuk pembangunan yang seimbang. Namun di beberapa daerah, DDP belum siap. Aspek lain yang perlu diperhatikan adalah ekologi dan pembangunan berkelanjutan, yang mencakup penyediaan air untuk pengisian ulang dan mempertimbangkan kebutuhan lalu lintas kota yang terus meningkat.
Presiden Asosiasi Perencana Kota Profesional (APTP), KM Sadanand, mengatakan ada kebutuhan serius untuk melakukan tinjauan komprehensif terhadap Administrasi Perencanaan Kota di Tamil Nadu, sesuai dengan Undang-Undang Konstitusi (Amandemen ke-74), yang disahkan pada tanggal 1 Juni , 1993 mulai berlaku, dengan pelimpahan wewenang kepada badan-badan lokal perkotaan.
Dari 18 fungsi utama yang disebutkan dalam Amandemen ke-74, dimulainya “Perencanaan kota termasuk perencanaan kota” masih ditunggu.
Shankar, chief operating officer, konsultan strategis dan penilaian, JLL West Asia, mengatakan perencanaan harus dilakukan dengan mempertimbangkan koridor pertumbuhan yang muncul dan pembangunan organik yang dipaksakan oleh kekuatan pasar.
Konektivitas dan aspek-aspek terkait pembangunan yang berorientasi transit harus tercakup dalam rencana induk, karena aspek-aspek tersebut sangat mempengaruhi peraturan pembangunan, katanya.
Ia juga menyerukan pedoman pengembangan holistik kota-kota tingkat 2 dan 3. Harus ada peningkatan kapasitas bagi seluruh pegawai pemerintah berdasarkan tren pasar saat ini dan prospek masa depan. Terdapat juga kebutuhan akan pendekatan perencanaan dan keberlanjutan yang lebih berbasis teknologi untuk mendorong bentuk-bentuk konsumsi energi alternatif yang mengarah pada kota yang berkelanjutan untuk menciptakan tempat yang layak huni bagi generasi mendatang, tambahnya.
Lebih dari 50 peserta termasuk profesor dari Anna University dan MEASI Academy of Architecture, CEPT University, ITDP India, Citizen Consumer and Civic Action Group, GIZ India, konsultan Bank Dunia, pejabat dari CMDA, Direktorat Perencanaan Kota dan Pedesaan dan Greater Chennai Corporation berdiskusi topik-topik yang harus menjadi fokus Undang-undang Perencanaan Kota dan Desa yang telah direvisi.
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp