Layanan Berita Ekspres
CHENNAI: Proyek Mercusuar Tamil Nadu yang menyediakan rumah bagi 1.152 keluarga dapat menjadi terobosan dalam membangun rumah terjangkau dengan biaya bersaing karena proyek tersebut selesai dalam waktu 17 bulan sejak peletakan batu pertama oleh Perdana Menteri Narendra Modi tahun lalu.
Teknologi prefabrikasi di mana struktur seperti kolom, balok, ambang pintu dengan pelindung matahari dan pelat lainnya diproduksi di pabrik dan dibawa ke lokasi proyek telah digunakan di empat proyek lain di negara bagian tersebut. Direktur Pelaksana Badan Pengembangan Habitat Perkotaan Tamil Nadu (TNUHDB) Govinda Rao mengatakan kepada TNIE bahwa TNUHDB telah membangun 960 rumah petak (10 blok) menggunakan teknologi ini di Jalan Moorthingar di Chennai Utara dengan biaya Rs 112,80 crore pada tahun 2017.
Proyek ini diresmikan pada 2 Februari 2018. Demikian pula, Dewan Perumahan Tamil Nadu telah membangun rumah Kelompok Pendapatan Menengah di Sholinganallur menggunakan teknologi tersebut. Demikian pula, TNUHDB telah membangun rumah menggunakan teknologi ini di Ambattur, Royapuram dan Erode.
Menariknya, proyek Perumbakkam adalah yang pertama dari enam proyek Light House, yang dibangun di bawah tantangan teknologi perumahan global, oleh BG Shirke Construction Technology Private Limited dengan biaya Rs 116,37 crore. Lima proyek lainnya, yang dibangun di bawah Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), sedang dilaksanakan di Gujarat, Jharkhand, Madhya Pradesh, Uttar Pradesh dan Tripura.
Menurut Rao, bagian pemerintah Union per flat adalah Rs 1,5 lakh. Hibah tambahan sebesar Rs 4 lakh per unit diberikan melalui Hibah Inovasi Teknologi (TIG), di luar bagian negara sebesar Rs 3 lakh per unit. Kontribusi penerima manfaat untuk setiap rumah adalah Rs 1,5 lakh.
Proyek G+5 yang berjumlah 12 blok di Perumbakkam akan memiliki 96 unit di setiap bloknya. Masing-masing unit yang memiliki luas alas 406 meter persegi ini akan memiliki aula, kamar tidur, dapur, kamar mandi, dan toilet. Dua lift disediakan untuk setiap blok. Pekerjaan tersebut diawasi oleh BMTPC (Dewan Promosi Bahan Bangunan dan Teknologi) dan Badan Pengembangan Habitat Perkotaan Tamil Nadu (TNUHDB) telah memberikan bantuan, kata pejabat itu.
Sistem beton pracetak menghemat waktu konstruksi, meningkatkan kualitas konstruksi dan hemat biaya. Memorandum Perjanjian (MoA) ditandatangani pada 25 November 2019 antara MoHUA dan Pemerintah Tamil Nadu untuk proyek tersebut.
Proyek pertama dari 6 proyek
Proyek di Perumbakkam ini merupakan proyek pertama dari enam proyek Light House yang dibangun dalam tantangan teknologi perumahan global. Lima proyek lainnya sedang dilaksanakan di Gujarat, Jharkhand, Madhya Pradesh, Uttar Pradesh dan Tripura
Berbagai teknologi konstruksi digunakan dalam proyek tersebut
Teknologi prefabrikasi: Kolom, balok, ambang kerai, dan pelat lainnya diproduksi sesuai dimensi yang telah ditentukan di pabrik atau halaman prefabrikasi dan dibawa ke lokasi proyek
Proyek yang sedang dilaksanakan di TN: Jalan Moorthingnagar di Chennai Utara, Sholinganallur, Royapuram, Ambattur dan Erode
Konstruksi Beton Monolitik: Di antaranya, bekisting modular yang terbuat dari komposit plastik aluminium digunakan untuk dinding, lantai, pelat, tangga, dan bukaan jendela.
Teknologi GFRG: Terdiri dari produk panel bangunan yang terbuat dari gipsum yang dibakar dan plester yang diperkuat dengan serat kaca untuk konstruksi bangunan skala besar. Proyek percontohan G+2 sedang dilaksanakan di Thailavaram di Maraimalai Nagar
Sistem bangunan pra-rekayasa: Seluruh struktur telah dicukur, dilubangi, dibor, dilas, dan dibentuk sebelumnya di pabrik sebelum dikirim ke lokasi pemasangan
Ikuti saluran The New Indian Express di WhatsApp